Trước khi thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế là nhà đất, người được hưởng di sản thừa kế phải tiến hành phân chia di sản thừa kế. Việc phân chia di sản thừa kế phải lập thành văn bản tại cơ quan công chứng có thẩm quyền hoặc chứng nhận bản phân chia di sản thừa kế. Trường hợp có tranh chấp phải giải quyết xong tranh chấp bằng bản án/quyết định của Tòa án có thẩm quyền.  

 

Sau khi có văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người thừa kế phải thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà đất có thẩm quyền. Nếu người nhận thừa kế là cá nhân nhận di sản nộp tại cơ quan quản lý nhà đất cấp Huyện, nếu là tổ chức nhận di sản thừa kế nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký nhà đất cấp tỉnh. 

 

 

- Giấy tờ về thừa kế như: Di chúc (nếu có) , 

 

- Văn bản khai nhận di sản thừa kế (được công chứng tại cơ quan công chứng có thẩm quyền)

 

- Bản án của Tòa án 

 

  - Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản trên đất của người để lại di sản

 

- Bản sao giấy khai sinh của người thừa kế (nếu là con), bản sao Đăng ký kết hôn (nếu là vợ/chồng) của người chết làm cơ sở nộp thuế thu nhập cá nhân

 

- Giấy chứng tử của người chết để lại di sản thừa kế

 

-  Tờ khai nộp thuế, phí trước bạ nhà đất (theo mẫu)

 

- CMND, hộ khẩu của người nhận di sản thừa kế 

 VĂN PHÒNG LUẬT SƯ C&M

 Điện thoại liên hệ:0913052779/ 0913532448 /0436227274/04.35537929/28, luatcm@gmail.com