a. Hồ sơ pháp lý của Doanh nghiệp: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp,văn bản liên quan đến mô hình hoạt động của Doanh nghiệp.

 

b. Tài liệu liên quan đến thẩm định giá doanh nghiệp

 

- Bảng cân đối kế toán liền kề trước khi xác định giá trị doanh nghiệp và tại thời điểm tiến hành xác định giá trị doanh nghiệp (đã quyết toán thuế nếu có).

 

- Bảng kết quả hoạt động kinh doanh 3 năm (đối với DN sản xuất) và 5 năm (đối với DN dịch vụ) liền kề trước khi xác định giá trị doanh nghiệp và tại thời điểm tiến xác định giá trị doanh nghiệp (đã quyết toán thuế nếu có).

 

- Bảng lưu chuyển tiền tệ.

 

- Bảng cân đối tài khoản tại thời điểm tiến hành xác định giá trị doanh nghiệp.

 

- Các bảng chi tiết các tài khoản: Tiền mặt: bảng kiểm kê quỹ tiền mặt; Tiền gửi ngân hàng: Bảng kê tiền gửi Ngân hàng; bảng đối chiếu số dư tiền gửi ngân hàng; Các khoản đầu tư ngắn và dài hạn; Các khoản ký cược, ký quỹ dài hạn; Chi phí trả trước dài hạn; Các khoản phải thu, phải trả; Hàng tồn kho; Công cụ dụng cụ; Các khoản vay ngắn và dài hạn (bảng đối chiếu số dư tiền vay tại ngân hàng); Các khoản nợ dài hạn đến hạn trả (bảng đối chiếu); Chênh lệch tỷ giá trong thanh toán (nếu có); Tài sản cố định

- Bảng kiểm kê tài sản của doanh nghiệp. Trong đó phân loại rõ những tài sản thuê mượn, nhận góp vốn liên doanh liên kết; tài sản không cần dùng, ứ đọng, chờ thanh lý và tài sản đang dùng.Bảng kê chi tiết nguồn vốn đầu tư dài hạn vào doanh nghiệp khác (nếu có) như: vốn góp liên doanh, liên kết, góp vốn cổ phần, góp vốn thành lập Công ty TNHH:

 

- Báo cáo tài chính 5 năm (hoặc 3 năm) đã được kiểm toán.Hợp đồng góp vốn liên doanh.Điều lệ; Bảng thống kê lãi liên doanh được chia từ khi được thành lập.Chi tiết chi phí xây dựng cơ bản dở dang.

 

- Các giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản là bất động sản và động sản của doanh nghiệp.Đối với đất và công trình xây dựng: như yêu cầu đối với hồ sơ Thẩm định giá Bất động sản. Đối với động sản: như yêu cầu đối với hồ sơ Thẩm định giá Động sản.

 

 

 

Theo quy định của Luật doanh nghiệp, tài sản góp vốn doanh nghiệp bao gồm:

 

a. Tài sản góp vốn không phải là tiền Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng phải được các thành viên, cổ đông sáng lập hoặc tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá.

 

b. Tài sản góp vốn khi thành lập doanh nghiệp phải được các thành viên, cổ đông sáng lập định giá theo nguyên tắc nhất trí; nếu tài sản góp vốn được định giá cao hơn so với giá trị thực tế tại thời điểm góp vốn thì các thành viên, cổ đông sáng lập liên đới chịu trách nhiệm đối với các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty bằng số chênh lệch giữa giá trị được định và giá trị thực tế của tài sản góp vốn tại thời điểm kết thúc định giá.

 

c. Tài sản góp vốn trong quá trình hoạt động do doanh nghiệp và người góp vốn thoả thuận định giá hoặc do một tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá. Trường hợp tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá thì giá trị tài sản góp vốn phải được người góp vốn và doanh nghiệp chấp thuận; nếu tài sản góp vốn được định giá cao hơn giá trị thực tế tại thời điểm góp vốn thì người góp vốn hoặc tổ chức định giá và người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp cùng liên đới chịu trách nhiệm đối với các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty bằng số chênh lệch giữa giá trị được định và giá trị thực tế của tài sản góp vốn tại thời điểm kết thúc định giá.” 

 

 

3. Mục đích của việc định giá tài sản doanh nghiệp .

 

a. Cổ phần hóa doanh  nghiệp

 

b. Mua bán, sáp nhập doanh nghiệp (M&A).

 

c. Liên doanh, thành lập, góp vốn hoặc giải thể doanh nghiệp.

 

d. Thế chấp, bảo đảm vay vốn ngân hàng.

 

đ. Phát hành thêm cổ phiếu.

 

e. Phát hành thêm cổ phiếu, Chào bán cổ phiếu ra công chúng.

 

f. Chứng minh năng lực tài chính.